Appartement 82 m² à Vienne

Pietrapolis immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T4 de 82 m² avec balcon, loggia et place de parking couverte secteur Estressin dans la copropriété récente City Green. Environnement: - Proche gare Estressin - Commerces à 5 mins à pieds - Ecole à 2 mins à pieds Situé au 1er étage avec ascenseur Il est composé comme suit: - Entrée avec placard - Pièce principale avec cuisine ouverte donnant sur balcon - 3 chambres avec placards dont une avec accès loggia - Une salle de bains - Un toilette indépendant En complément: - Fenêtres en pvc double vitrage - Volets électriques centralisés - Climatisation réversible dans pièce principale - Chaudière à gaz individuelle - VMC simple flux - Cuisine aménagée et équipée - Revêtement de sol en carrelage et parquet flottant - Copropriété sécurisée par visiophone - Fibre optique - Visiophone - Une place de parking couverte - Local à vélo commun Informations financières: - Charges de copropriété: 390 €/Trimestre ( Entretien des communs et du parc, fond de travaux, ascenseur, syndic) - Taxe foncière: 1260€ Contacter Marion SCOUARNEC au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Marion SCOUARNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810310094 RCP 138016254