Maison 103 m² à La Creche

Maison plain-pied 103,50 m² — La Crèche (79260) — 205 000 € Idéalement située en retrait de l'axe principal, cette maison plain-pied vous offre calme et praticité à deux pas du centre de La Crèche. Le séjour lumineux de 32 m² s'ouvre sur un patio central, véritable espace de vie à l'abri des regards. La cuisine indépendante de près de 20 m² offre tout le volume nécessaire pour cuisiner en famille. Trois chambres (12 m², 11 m², 12 m²), une salle de bains, deux WC séparés complètent le logement. La maison bénéficie de prestations soignées : adoucisseur d'eau, isolation des combles en laine soufflée (2020), chauffage au fioul. Le garage attenant de 30 m² est accessible par portail isolant. Un cellier de 10 m² offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse couverte de 12 m², une cour gravillonnée et un terrain de 507 m² dont 320 m² d'extérieur dégagé. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Béatrice DOCHE [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 4.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2189.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 119 212 RCP 59 661 778