Maison 154 m² à La Guerche-Sur-L'aubois

La Guerche-sur-l'Aubois (30 min de Bourges, 30 min de Nevers) Maison bourgeoise d'environ 158m2 sur un terrain d'environ 650m2 située en plein coeur de la commune de La Guerche Sur l'Aubois. L'entrée dessert un grand salon & séjour, 1 chambre, bureau, cuisine, veranda. Au 1er étage, 3 chambres, salle de bain, wc et au 2nd 2 chambres. Très beau terrain clôturé et arboré. Studio indépendant 40m2 idéal pour une profession libérale ou location. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040.00 € et 6020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BARTH : Fabrice Linard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900965492 R.S.A.C Bourges RCP 302190023