Maison 118 m² à Pardies

Maison individuelle de 118m² de plain-pied sur une parcelle de 1465 m² partiellement cloturée. Elle est composée d'une belle pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une térrasse de 48 m² orientée au sud. Un cellier avec un accès extérieur facilite les rangements. Trois belles chambres avec placards, un bureau, une salle de bain avec double vasques, baignoire et douche et un WC indépendant. La maison est équipée d'un chauffage par le sol avec une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage. Le terrain est piscinable et raccordé au tout à l'égout. Proche des écoles, commerces et axes routiers. Standing élevé, état neuf. Contactez moi pour une visite Honoraires inclus de 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr