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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Cholet
MMA Germond Associés Agent général
à Saint-Macaire-En-Mauges
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à Le May-Sur-Evre
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à Argenton-Chateau
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à Paris-13e
Commerce 120 m² à Cholet
— Cholet 49300 —
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IMMO PRO 49 vous propose à la vente ce charmant local commercial d'environ 100 m² sur deux niveaux, idéalement situé, en angle de rue, au coeur du centre-ville de Cholet. Emplacement N°1.
Un véritable atout : grâce à sa position en angle, ce local bénéficie d'une excellente visibilité.
- Axe très passant
- Quartier vivant et commerçant
- Idéal pour boutique, concept store, salon, showroom ou activité de service
- Terrasse possible
- Climatisé
Opportunité rare sur le secteur, disponible de suite.
Conditions financières :
Prix : 219 200 frais d'agence inclus
Honoraires de négociation : 7 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur.
Nos prix sont exprimés hors taxes ( TVA applicable au taux en vigueur )
Référence de l'annonce : N° MANDAT 1246
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Carte T CPI49[Coordonnées masquées]27256
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Joël NIVOLLE
[Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 9.6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49 : Joël NIVOLLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Un véritable atout : grâce à sa position en angle, ce local bénéficie d'une excellente visibilité.
- Axe très passant
- Quartier vivant et commerçant
- Idéal pour boutique, concept store, salon, showroom ou activité de service
- Terrasse possible
- Climatisé
Opportunité rare sur le secteur, disponible de suite.
Conditions financières :
Prix : 219 200 frais d'agence inclus
Honoraires de négociation : 7 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur.
Nos prix sont exprimés hors taxes ( TVA applicable au taux en vigueur )
Référence de l'annonce : N° MANDAT 1246
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Carte T CPI49[Coordonnées masquées]27256
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Joël NIVOLLE
[Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 9.6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49 : Joël NIVOLLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: 1246-IMMOPRO49
Honoraires d'agence de 9.6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Commerce 120 m² à Cholet
219 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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