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Cozynergy

à Toulouse

E.D.I Expertises Et Diagnostics En Immobilier

à Clamart

ARAMIS construction

à Arnouville-Les-Gonesse

832 000 €

227 m² / 262 m²

6 pièces

GTI 92

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

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E.D.I est à votre écoute dans le cadre d'un diagnostic immobilier pour la vente, la location ou avant tout travaux.

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Rénovation clé en main : Un accompagnement sérieux depuis 10 ans à chaque étape de votre projet

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A la limite de Meudon, secteur Schneider dans une rue pavillonnaire au calme, sur une parcelle de 262m2 vous trouverez une maison traversante de 178m2 loi carrez ( 227m2 au sol) comprenant une entrée, une pièce aménagée, ideal pour aménager un studio ou un bureau, une salle de douche et wc, un large garage avec double portes et une chaufferie.
A l'étage, un agréable séjour traversant de 56m2 avec sa jolie cheminée donnant sur une terrasse de 19m2 et un balcon suivi d'une cuisine indépendante et d'un wc ind.
Au dernier étage, un dégagement avec rangements desservant sur trois chambres de 15m2, une salle de bain/douche avec vue sur la tour Eiffel et wc ind.
Comble accessible non aménagée. Prévoir des travaux de rénovation estimé autours des 200.000€.
Collège Rabelais sectorisé à Meudon.
A l'arrière, une maison de 38m2 à rénover ou à démolir pour bénéficier d'un jardin sur l'arrière de 90m2 accessible par la cuisine et/ou par le garage.
Pour toute question, merci de contacter Alexandra joignable au [Coordonnées masquées] ou Amélie au [Coordonnées masquées]

Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/07/2026

Coûts annuels estimés : 8 430 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison a fort potentiel offrant des beaux volumes

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison a fort potentiel offrant des beaux volumes

832 000 €