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à Cap-D'ail

Banque Populaire

à Paris-13e

A vendre - 2 pièces - 51m2 - garage - beaulieu sur mer - 740 000€

— Beaulieu-Sur-Mer 06310 —

740 000 €

51 m²

2 pièces

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Situé en plein cœur de Beaulieu-sur-Mer, dans une résidence récente aux prestations modernes et sécurisées, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 51 m2 alliant confort et emplacement privilégié.L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 8m2, d’une cuisine moderne aménagée, d’une chambre spacieuse avec rangements, ainsi que d’une salle de bain et d'un WC.Vous serez séduit par la qualité de la résidence, parfaitement entretenue, ainsi que par sa situation idéale à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages.Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville.Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Charges : 167€/mois
Taxe foncière : 1 050€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr