Name: À vendre – Appartement T3 lumineux avec balcon – Béziers proche Allées Paul Riquet
SKU: 00799630
Price: 85000 EUR
Availability: InStock

85 000 €

66 m²

3 pièces

Foncia Transaction Languedoc Roussillon

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Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble à proximité immédiate des Allées Paul Riquet, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 66,44 m².

Traversant et très lumineux, cet appartement offre un cadre de vie confortable avec un grand balcon filant le long du séjour, idéal pour profiter de l'extérieur et de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Il se compose :

d'un séjour spacieux et lumineux,

de deux chambres,

d'une cuisine,

d'une salle d'eau / wc.

Un cellier situé dans le grenier complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Vous bénéficierez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et bus, tout en profitant de la vie de centre-ville de Béziers.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=8tXeZJAN7jz

Référence: 00799630
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 47 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2025

Coûts annuels estimés : 2 150 € - 2 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon beziers achat appartement beziers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr