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Immoexpertise

Appartement /maison 2 chambres jardin garage et stationnement

Name: Appartement /maison 2 chambres jardin garage et stationnement
SKU: VDA39511DVUBI
Price: 244000 EUR
Availability: InStock

— Villeneuve-D'ascq 59650 —

244 000 €

61 m²

3 pièces

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Secteur Château, à proximité immédiate du lac, découvrez ce bien rare de plain-pied, offrant un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse et un superbe jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres et une salle de douche
Un garage ainsi qu'un stationnement privatif viennent parfaire les prestations de ce bien. Faibles charges de copropriété.
A proximité des lacs, commerces et transports et axes routiers

Référence: VDA39511DVUBI
Honoraires d'agence de 5.17% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 060 € - 1 460 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr