Mulhouse – maison familiale 160 m² – idéale bi-famille ou investissement

Opportunité rare à Mulhouse !
Cette spacieuse maison d'environ 160 m² offre de multiples possibilités : grande maison familiale, habitation bi-famille ou investissement locatif avec création d'un appartement indépendant.

Situation idéale :
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers, tout en bénéficiant du calme d'un quartier pavillonnaire apprécié.

Prix : 259 000 € FAI

Les atouts du bien :
• Isolation extérieure réalisée
• Toiture et sous-sol isolés
• Double vitrage PVC
• Chaudière gaz (2015)
• DPE classé C
• Garage
• Jardin intime et agréable
• Sous-sol complet
• Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement

Agencement :

Rez-de-chaussée :
Vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte, offrant une vue dégagée sur le jardin et la possibilité d'installer un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
Une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

1er étage :
Cet étage peut facilement devenir un appartement indépendant de type T2/T3.
Il comprend :
• Une cuisine équipée pouvant être transformée en chambre
• Deux grandes pièces avec parquet et belle hauteur sous plafond
• Une salle de bains avec baignoire, douche et double vasques
• Un WC séparé

Combles aménagés :
• Une pièce supplémentaire
• Un espace bureau idéal pour le télétravail
• Une salle d'eau avec meuble vasque
• Un WC séparé

Sous-sol complet :
• Buanderie
• Atelier / espaces de rangement
• Cave
• Sous-sol carrelé

travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison.

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un secteur recherché de Mulhouse.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
!
Madame Aubier Damm - Agent Commercial en Immobilier
Immatriculée au RSAC de la ville de Mulhouse sous le n°
SIRET 85337795000011
Tél [Coordonnées masquées]
Référence agence : 18547