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Ets. BRIN

à Cholet

Cozynergy

à Toulouse

286 000 €

70 m²

3 pièces

Vacti Immobilier

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EXCLUSIVITE à La Baule-les-Pins, en cœur de ville, à seulement 400 mètres de la plage et au pied des commerces, découvrez cet appartement 3 pièces A RENOVER, situé au dernier étage avec ascenseur d’une charmante résidence au style balnéaire, moderniste et élégant de années 60 au cachet préservé : colombages, beaux volumes et hauteur sous plafond de 3 mètres.
Ce bien se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour exposé sud-est ouvrant sur l’avenue Louis Lajarrige, de deux grandes chambres ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Un garage indépendant et une cave complètent ce bien rare, offrant un fort potentiel dans un emplacement recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 624
Bien en copropriété. Nombre de lots : 34. Charges de copropriété : 1728 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 350 € - 3 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur la baule-escoublac appartements au dernier étage la baule-escoublac appartements avec cuisine indépendante la baule-escoublac appartements avec garage la baule-escoublac appartements à rénover la baule-escoublac achat appartement la baule-escoublac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À La Baule-les-Pins, en cœur de ville, à seulement 400 mètres de la plage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

À La Baule-les-Pins, en cœur de ville, à seulement 400 mètres de la plage

286 000 €