Name: Appartement T4 lumineux et fonctionnel – Lyon 7ᵉ, proximité transports et universités
SKU: 00773964
Price: 230000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

230 000 €

62 m²

4 pièces

Foncia Transaction Lyon Est

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre climaticien chauffagiste

Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.

04 78 85 20 88 ou cliquez-ici

1/11 Afficher les 11 photos

Foncia vous propose en exclusivité, dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de l'église Saint-André, un appartement traversant de 62 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété des années 50 bien entretenue et sécurisée.

Emplacement central et recherché, à moins de 100 m du tramway T1 et à quelques minutes du métro D, avec commerces, écoles et universités à proximité.

L'appartement, lumineux et avec vue dégagée, se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour (possibilité 3ᵉ chambre), de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d'en optimiser le potentiel.

Bien libre de toute occupation, disponible immédiatement. Idéal résidence principale ou investissement locatif.

Contact : Marine FORGET

Référence: 00773964
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/03/2022

Coûts annuels estimés : 1 070 € - 1 490 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur lyon-7e appartements avec cuisine indépendante lyon-7e achat appartement lyon-7e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr