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Maison sur sous-sol total à vendre 6 pièces NANGIS (77)
— Nangis 77370 —
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Anne CARPENTIER, votre conseillère Optimhome Immobilier, vous propose LE COCON FAMILIAL PARFAIT À NANGIS !
Envie de poser vos valises dans une maison saine, spacieuse et ultra-pratique ? Découvrez cette pépite de 136,5 m² sur sous-sol total, située au calme d'un quartier pavillonnaire.
Pourquoi elle va vous faire craquer ?
- Vie de plain-pied : Entrée, salon, séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et WC dès le RDC !
- Etage avec son espace télétravail : Un grand palier / bureau, 2 chambres spacieuses et salle d'eau avec WC.
- Un sous-sol total : Avec garage, buanderie, atelier et un espace de rangement.
- Zéro Travaux : Maison saine, en parfait état, excellente note énergétique, cuisine et salle de bains récentes, domotique (portail et porte de garage électriques).
- Le Jardin : +600 m² clos et arborés avec une superbe terrasse abritée.
- Le "Tout à pied" : Gare (Paris-Est en 45 min), commerces et écoles (de la maternelle au lycée).
Un coup de cœur assuré, à visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) [Coordonnées masquées] (réf. 608277 )
Envie de poser vos valises dans une maison saine, spacieuse et ultra-pratique ? Découvrez cette pépite de 136,5 m² sur sous-sol total, située au calme d'un quartier pavillonnaire.
Pourquoi elle va vous faire craquer ?
- Vie de plain-pied : Entrée, salon, séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et WC dès le RDC !
- Etage avec son espace télétravail : Un grand palier / bureau, 2 chambres spacieuses et salle d'eau avec WC.
- Un sous-sol total : Avec garage, buanderie, atelier et un espace de rangement.
- Zéro Travaux : Maison saine, en parfait état, excellente note énergétique, cuisine et salle de bains récentes, domotique (portail et porte de garage électriques).
- Le Jardin : +600 m² clos et arborés avec une superbe terrasse abritée.
- Le "Tout à pied" : Gare (Paris-Est en 45 min), commerces et écoles (de la maternelle au lycée).
Un coup de cœur assuré, à visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) [Coordonnées masquées] (réf. 608277 )
Référence: 830033751279
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison sur sous-sol total à vendre 6 pièces NANGIS (77)
278 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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