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Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Local commercial +appartement à Vieux-Condé

— Vieux-Conde 59690 —

198 000 €

220 m²

10 pièces

Le Mercier Immobilier

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Votre rénovation énergétique

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L'Agence Le Mercier Immobilier de Valenciennes vous propose à la vente ce bien unique.
Une institution sur le secteur depuis plusieurs décennies, l'établissement 'Le Pull' est à vendre.... Une retraite bien méritée pour les propriétaires.
Elle dispose d'un local comercial de plus de 120 m2 en RDC, d'un appartement de plus de 100 m2 à l'étage composé de 3 chambres (possibilité plus).
Vous trouverez également un garage en façade ainsi qu'un hanger de 120 m2.
Les accès sont indépendants pour permettre une future location, chaque entité ayant la possibilité d'être louée indépendamment.
Si vous souhaitez plus de renseignements ou faire une visite, vous pouvez me contacter au:06/99/40/29/86
Ahcène OUYED, Agent Immobilier Indépendant enregistré sous le numéro : 415138163 Lemercier-immobilier.com

Honoraires d'agence de 4.21% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr