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Cozynergy

à Toulouse

Saint-jean-de-fos maison vigneronne avec jardin et grandes remises

— Saint-Jean-De-Fos 34150 —

550 000 €

195 m² / 400 m²

6 pièces

Saint Benoit Immobilier Aniane

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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EXCLUSVIVITE à vendre à SAINT-JEAN-DE-FOS belle vigeronne de 1920 avec ses matériaux d'origine comme les carreaux de ciments, d'une surface habitable de 195 m2 avec sa terrasse de 180 m2 trés ensoleillée et son agréable jardin de 400 m2 permettant l'implantation d'une piscine. Plusieurs remises peuvent permettre de réaliser plusieurs projets comme la création d'une cave viticole : la première d'une surface de 195 m2 avec une belle hauteur sous plafond plus une remise attenante de 135 m2 et un atelier de 30 m2. Cet ensemble immobilier peut également permettre un projet de chambres d'hôtes et de gîtes, dans ce superbe village de potiers situé dans un des plus beaux sites de la région, avec le pont du Diable, les Gorges de l'Hérault et SAINT-GUILHEM-LE-DESERT . Pour visiter cette maison, veuillez contacter l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à ANIANE ou à GIGNAC

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/01/2026

Coûts annuels estimés : 5 810 € - 7 910 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr