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Cuisines Ixina

Pavillon t5-aulnay-sous-bois-secteur vieux pays

— Aulnay-Sous-Bois 93600 —

283 000 €

78 m² / 430 m²

5 pièces

Agence Invest Immo

Nos partenaires locaux

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INVEST IMMO vous présente cette charmante maison située à Aulnay-sous-Bois secteur Vieux Pays, dans un environnement calme et recherché.

Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle à manger conviviale ainsi qu’un séjour lumineux ouvrant directement sur le jardin, idéal pour profiter d’un bel extérieur. Une cuisine indépendante, une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau.

À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables.

La maison dispose également de combles et d’un garage, offrant de belles possibilités de rangement ou d’évolution selon vos besoins.

Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel du bien et de le personnaliser à votre goût.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un projet familial. À visiter sans tarder !

Bien en copropriété.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante aulnay-sous-bois maisons à vendre aulnay-sous-bois

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr