Maison 104 m² à Aigre

16140 - AIGRE - CENTRE VILLE - 3 CHAMBRES - 104M²-TERRASSE - AVEC JARDIN CLOS SANS VIS-À-VIS-PROCHE COMMERCES ET ECOLES efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur d'Aigre. Située à Aigre, à pied des commerces et des écoles, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable avec un joli jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine aménagée. Le salon et la cuisine donnent accès à une terrasse couverte de 26 m² ainsi qu'au jardin d'environ 300m² Vous trouverez également : une salle de bain, un WC séparé. À l'étage : un grand palier desservant 3 chambres, dont une en enfilade, une salle d'eau, un WC séparé. Garage de 27 m² avec porte électrique. Les + : Chaudière gaz à condensation changée en 2022, Isolation des combles 23cm Tableau électrique neuf Fenêtres bois double vitrage Volets roulants électriques Proximité immédiate des commerces et écoles. À prévoir : Remise aux normes des prises électriques du 1er étage. Maison idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement, avec extérieur agréable et sans vis-à-vis. Luminosité, confort, et tranquillité caractérisent ce bien idéalement situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]. À très bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris