Maison 138 m² à Chateaubernard

16100 - CHATEAUBERNARD - MAISON - PLAIN PIED - 135 M² HABITABLE - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN CLOS ET ARBORÉ 1 200 M² - DÉPENDANCES - POÊLE - CAVE

EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Châteaubernard, cette maison construite en 1900, d'une surface habitable de 135 m² avec jardin, garage et dépendances, proche de toutes commodités.

La maison se compose de la manière suivante :

Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte) ouverte sur la pièce de vie pour un total de + de 47 m², arrière cuisine, cellier, salle d'eau, wc indépendant, une première chambre de 14 m², une seconde de 18 m², une troisième chambre de 19 m² en enfilade sur une pièce de 14 m² donnant la possibilité de créer une suite parentale ou pouvant faire office de quatrième chambre ou bureau.

Informations complémentaires :

- Fenêtres en pvc double vitrage.
- Volets roulants motorisés.
- Porte d'entrée en aluminium changée en 2025.

- Poêle à bois.
- Climatisation réversible.
- Convecteurs électriques nouvelle génération.
- Adoucisseur d'eau.
- Chauffe eau solaire et cumulus.

- Jardin d'environ 1200 m² entièrement clos et arboré.
- Garage d'environ 25 m² et atelier attenant de 25 m².
- 2 dépendances fermées d'environ 30 m² et une dépendance couverte non fermée de la même superficie.- Cave d'environ 32 m².
- Assainissement collectif tout à l'égout.
- Exposition Sud.

- Taxe foncière 1801 €.
- À moins de 2 kilomètres du centre ville de Cognac.
- Toutes commodités à proximité.

À visiter rapidement.

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