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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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*Le Havre*Sainte-Marie proche université* Maison 3 chambres et un bureau dont un studio indépendant, garage et panneaux solaires
— Le Havre 76600 —
Nos partenaires locaux
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*Sainte-Marie proche université* Maison T4 avec studio indépendant, garage et panneaux solaires.
Située dans le quartier recherché de Sainte-Marie au Havre, à proximité immédiate de l'université, des transports (bus et tramway), des écoles, commerces, animations, de la gare et à seulement 3 km de la plage, découvrez cette agréable maison T4 de 78,5 m² exposée plein Sud, au calme en plein centre-ville.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une belle pièce de vie d'environ 22 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle de douche avec WC de 6,4 m².
À l'étage, un palier dessert une première chambre de 11 m², un bureau de 7,4 m² communiquant avec une seconde chambre de 10 m².
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour centrale d'environ 40 m², plate et close, séparant la maison du studio indépendant et du garage.
Le studio indépendant de 18 m² comprend une chambre, une salle de douche avec WC ainsi qu'un espace équipé d'un réfrigérateur et d'un micro-ondes. Idéal pour un étudiant, de la location complémentaire ou une activité indépendante.
Un garage d'environ 16 m² avec portail automatique complète ce bien.
Prestations :
* Fenêtres PVC double vitrage
* Volets roulants électriques
* Fibre installée
* Maison raccordée au tout-à-l'égout
* Toiture révisée en 2025 lors de l'installation des panneaux solaires
* Ravalement en excellent état
* Isolation des pignons réalisée en partie en 2025
* Possible d'être vendue meublée
Les panneaux solaires permettent une consommation énergétique très économique : exemple de facture d'électricité d'environ 22 €/mois pour 3 personnes.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de 2015, entretenue chaque année, avec une consommation d'environ 70 €/mois pour 3 personnes.
Maison idéale pour une famille, une résidence principale avec revenu locatif ou un projet de colocation grâce à la proximité de l'université.
Pour plus de renseignements, contactez Sophie Amri de Capifrance.
À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.954901
Située dans le quartier recherché de Sainte-Marie au Havre, à proximité immédiate de l'université, des transports (bus et tramway), des écoles, commerces, animations, de la gare et à seulement 3 km de la plage, découvrez cette agréable maison T4 de 78,5 m² exposée plein Sud, au calme en plein centre-ville.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une belle pièce de vie d'environ 22 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle de douche avec WC de 6,4 m².
À l'étage, un palier dessert une première chambre de 11 m², un bureau de 7,4 m² communiquant avec une seconde chambre de 10 m².
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour centrale d'environ 40 m², plate et close, séparant la maison du studio indépendant et du garage.
Le studio indépendant de 18 m² comprend une chambre, une salle de douche avec WC ainsi qu'un espace équipé d'un réfrigérateur et d'un micro-ondes. Idéal pour un étudiant, de la location complémentaire ou une activité indépendante.
Un garage d'environ 16 m² avec portail automatique complète ce bien.
Prestations :
* Fenêtres PVC double vitrage
* Volets roulants électriques
* Fibre installée
* Maison raccordée au tout-à-l'égout
* Toiture révisée en 2025 lors de l'installation des panneaux solaires
* Ravalement en excellent état
* Isolation des pignons réalisée en partie en 2025
* Possible d'être vendue meublée
Les panneaux solaires permettent une consommation énergétique très économique : exemple de facture d'électricité d'environ 22 €/mois pour 3 personnes.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de 2015, entretenue chaque année, avec une consommation d'environ 70 €/mois pour 3 personnes.
Maison idéale pour une famille, une résidence principale avec revenu locatif ou un projet de colocation grâce à la proximité de l'université.
Pour plus de renseignements, contactez Sophie Amri de Capifrance.
À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.954901
Référence: 340939924746
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
*Le Havre*Sainte-Marie proche université* Maison 3 chambres et un bureau dont un studio indépendant, garage et panneaux solaires
199 500 €
Voir aussi :
maisons avec garage le havre
maisons à vendre le havre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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