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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Domaine equestre en activite sur 9,5 ha - drome (26)
— Hauterives 26390 —
Nos partenaires locaux
Sébastien Viry vous propose ce beau domaine équestre actuellement en activité. Implanté sur 9,5 hectares d'un seul tenant, au cœur de la Drôme des Collines, cet ensemble comprend une grande maison ainsi que de nombreuse infrastructures équestres et agricoles. Il est idéal pour une écurie privée, un élevage et/ou une activité professionnelle équestre. Plusieurs autres logements potentiels composent ce bien, lui conférant ainsi la possibilité de développer une activité d'hébergement.
Les atouts de ce bien :
• Un environnement et un panorama exceptionnel
• De nombreuses infrastructures offrant un fort potentiel de développement
• Une activité équestre existante
Environnement :
• Un havre de paix à 25 minutes de Romans sur Isère.
Partie équestre
• Une écurie intérieure (10 boxes)
• Une écurie extérieure (6 boxes)
• Une carrière carrières (65x40 m)
• Un manège (40x20 m)
• Plusieurs bâtiments agricoles et stabulations (800m² environ)
• De nombreux paddocks
• Salle de club, bureau, sanitaire, selleries, cuisine équipée…
• Une source, un puit et une citerne de 12 m3
Partie habitation
• Une maison d'habitation de 275 m² :
Au rdc
Cuisine 2
Salle à manger
Salon TV
Salon cheminée
A l'étage
4 Chambres de 12 à 20m²
SDB + WC
Salon
Mezzanine/chambre
Bureau / salle de jeu
• Un studio avec coin cuisine (25m²)
• Préau (80m²)
• Potentiel de logements supplémentaires (450m²)
Possibilité d'acheter en sus tout le matériel (cavalerie, matériel agricole et pédagogique, engins...)
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Sébastien Viry
Cette annonce référence 327933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN VIRY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 5315[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 695 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026
Score DPE : 273 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4690.00 € et 6400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts de ce bien :
• Un environnement et un panorama exceptionnel
• De nombreuses infrastructures offrant un fort potentiel de développement
• Une activité équestre existante
Environnement :
• Un havre de paix à 25 minutes de Romans sur Isère.
Partie équestre
• Une écurie intérieure (10 boxes)
• Une écurie extérieure (6 boxes)
• Une carrière carrières (65x40 m)
• Un manège (40x20 m)
• Plusieurs bâtiments agricoles et stabulations (800m² environ)
• De nombreux paddocks
• Salle de club, bureau, sanitaire, selleries, cuisine équipée…
• Une source, un puit et une citerne de 12 m3
Partie habitation
• Une maison d'habitation de 275 m² :
Au rdc
Cuisine 2
Salle à manger
Salon TV
Salon cheminée
A l'étage
4 Chambres de 12 à 20m²
SDB + WC
Salon
Mezzanine/chambre
Bureau / salle de jeu
• Un studio avec coin cuisine (25m²)
• Préau (80m²)
• Potentiel de logements supplémentaires (450m²)
Possibilité d'acheter en sus tout le matériel (cavalerie, matériel agricole et pédagogique, engins...)
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Sébastien Viry
Cette annonce référence 327933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN VIRY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 5315[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 695 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026
Score DPE : 273 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4690.00 € et 6400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 327933
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Domaine equestre en activite sur 9,5 ha - drome (26)
695 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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