Terrain constructible avec vue dégagée

Magnifique terrain constructible de 1573 m2 dans les hauteurs de Mareil-Marly avec une vue imprenable sur Paris.
Situé dans un environnement calme et recherché, ce terrain offre un fort potentiel de construction, avec une grande partie de la parcelle située en zone constructible. Idéal pour un projet de maison familiale dans un cadre verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités.
Le terrain bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des transports : gare de Mareil-Marly (Tram 13) permettant de rejoindre facilement Saint-Germain-en-Laye et les connexions vers Paris (RER A et ligne L). Accès rapide également aux axes routiers principaux.
Vous profiterez d’un cadre de vie agréable avec commerces de proximité, écoles, services, espaces verts et infrastructures sportives accessibles en quelques minutes.
Il est situé en Zone UHb du PLU sauf la 1313 située en zone N (naturelle donc inconstructible)
Une belle opportunité pour construire la maison de vos envies dans un secteur prisé des Yvelines.