175 000 €

110 m²

4 pièces

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En plein cœur du centre historique de Carcassonne, au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété, venez découvrir ce superbe appartement de type 4 alliant charme et confort.
Dès l’entrée, les volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse du lieu séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie d’environ 53 m2, avec sa cuisine entièrement équipée, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle.
Une majestueuse poutre apparente traverse l’espace et confère à l’ensemble un cachet unique, mêlant avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain.
L’espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes confortables.
Un bien rare et plein de caractère, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville dans un cadre authentique et lumineux.

Référence: 401
Bien en copropriété. Nombre de lots : 17. Charges de copropriété : 740 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe appartement de type 4

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Superbe appartement de type 4

175 000 €