Jacou - La Draye - Carré Aurore- T2 44.37m2- Terrasse Parking et Piscine

— Jacou 34830 —

183 000 €

44 m²

2 pièces

Réseau Expertimo

1/14 Afficher les 14 photos

Dans le quartier prisé de la Draye à Jacou, L’Agence Immobilière L'Atelier de l'immo a le plaisir de vous proposer à la vente, au sein de la résidence Carré Aurore, ce spacieux appartement T2 de 44,37 m2.

Situé en rez-de-jardin sécurisé d’une copropriété récente signée Hélénis, cette résidence de standing offre un cadre de vie agréable avec piscine et espaces sécurisés.
L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien.
Ce bien est idéal pour un primo-accédant souhaitant réaliser un premier achat de qualité, ou pour un investisseur à la recherche d’un appartement dans un secteur recherché aux portes de Montpellier
Visite virtuelle disponible pour découvrir cet appartement dès maintenant depuis chez vous
Pour organiser une visite (sur place ou à distance) ou obtenir plus d’informations :
• Lionel : [Coordonnées masquées]
Chers confrères, inter-agence bienvenue.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 88. Charges de copropriété : 2304 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/02/2026

Coûts annuels estimés : 540 € - 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr