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Cozynergy

à Toulouse

Appartement T5 de 93 m2 avec terrasse, balcon et cave Résidence sécurisée

— Marseille-12e 13012 —

255 000 €

93 m²

5 pièces

Agence de La Tour - Marseille

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Votre rénovation énergétique

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Situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate du métro et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement T5 de 93 m2 offrant un fort potentiel.
Il se compose d’une entrée, d’un lumineux séjour/salon ouvrant sur une agréable terrasse, d’une cuisine indépendante, de trois grandes chambres dont une avec salle d’eau privative et balcon, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien.
Appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour une famille ou un projet de rénovation personnalisée. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 771.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 30/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 500 € - 2 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse marseille-12e achat appartement marseille-12e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr