Nice st pancrace - maison 4p avec terrasse, jardin et garage

Sur les collines de Nice, à 10 minutes du centre ville, venez découvrir cette jolie demeure au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et gardien, offrant un cadre de vie paisible.
Cette maison se répartie sur trois niveaux dont le premier est constitué d'un sous-sol aménagé comprenant un garage, un atelier et une cave ainsi qu'un escalier pour un accès direct à la maison .
Au rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce à vivre de près de 30m2 ouvrant sur la terrasse et le jardin pour partager de bons moments en famille ou entre amis, avec une cheminée à foyer ouvert pour les soirées fraîches, une cuisine indépendante, une chambre avec un balcon orienté sud, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires: l'une avec une loggia offrant une vue mer, la seconde équipée d'un balcon donnant sur les collines et d'un accès aux combles. Une salle de bain avec WC vient compléter l'étage .
Pour parfaire cet environnement, un arrêt de bus se situe juste devant l'entrée de la résidence. Une supérette, une boulangerie, une école et des professionnels de santé se situent à proximité.
Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent trouver un compromis entre ville et campagne.
Soumis au statut de la copropriété 42 lots (dont 29 lots d’habitation) Quote-part annuelle de charges : 990 € - Taxe foncière : 2 245 € - Prix de vente honoraires inclus : 529 000 €, prix de vente hors honoraires 503 809, 52€ et honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.