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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

ANNE LE COUSTER

à Lannion

Atelier Design & Gardens

264 000 €

90 m² / 650 m²

4 pièces

Axmor Transactions

Nos partenaires locaux

Votre assureur

Pour tous vos besoins d’assurances: emprunteur, habitation, contactez votre agent Anne Le Couster :

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Votre paysagiste local

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Venez découvrir cette maison pleine de charme située à Ploubezre.
Exposé est/ouest, elle se compose d'une entrée donnant de part et d'autre sur un salon et une salle à manger. Une cuisine ouverte et WC complètent le rez-de-chaussée..
A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec WC.
Beau jardin paysagé, pergola, abris de de jardin.
Garage et places de parking
A visiter sans tarder !
Pour toute information complémentaire, votre conseiller Emmanuel DO CASAL se tient votre disposition au [Coordonnées masquées].
Ce bien est présenté par l'agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS située à Lannion (titulaire de la carte professionelle no22[Coordonnées masquées]38 314) au prix de 264 000 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus soit 250 000 € net vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 30/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 340 € - 3 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ploubezre : maison t4

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Ploubezre : maison t4

264 000 €