Au cœur de SAINT-AIGNAN, grand Gîte avec terrasse et grand garage !

Le Cabinet Saulnier Immobilier vous propose ce gîte classé 2*, au cœur de Saint-Aignan.
Idéal Investisseur

Située dans le centre historique de Saint-Aignan, cette maison ancienne de 110 m2 avec terrasse et grand garage se compose de plusieurs niveaux et offre de beaux volumes, pouvant recevoir jusqu’à 12 personnes.

Descriptif :

Grande pièce de vie de 45 m2 avec salon/séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée avec insert.
La maison dispose de :
- 2 chambres au premier étage (17,6 m2 et 13,5 m2)
- 2 chambres mansardées au second étage, dont 1 avec mezzanine (13 m2 et 15 m2 + 4,37 m2 au sol)
- 2 salles d’eau
- 3 WC
- Terrasse privative de 55 m2
- Grand garage de 55 m2 (pour 2 ou 3 véhicules)

Caractéristiques :
- Chauffage électrique + insert
- Double vitrage
- Toiture en bon état
- Fibre
- Tout à l’égout conforme
- Thermostats dans chaque pièce
- Possibilité de vente meublée et équipée selon le projet des acquéreurs
- Maison habitable immédiatement
- Très bons revenus locatifs, idéal investisseur

DPE : E GES : B

Une opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Fanny Adalid au 06 18 53 96 22 (EI - Agent commercial - RSAC 911 771 566 - Blois)
Cabinet Saulnier Immobilier Montrichard.

Prix de vente : 159 000 € honoraires inclus dont 6 % (soit 9 000 € TTC) d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par ADALID FANNY - EI - NoRSAC: 911 771 566, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de La Rochelle Le Cabinet Saulnier Immobilier vous accueille à son agence de Bléré (37150) au 20 rue de Loches, celle de Montrichard (41400) au 68 rue Nationale et celle de Loches (37600) au 5 Grande Rue