SAINT-AIGNAN, Gîte 12 couchages avec terrasse et grand garage !

Le Cabinet Saulnier Immobilier vous propose au coeur de Saint-Aignan, ce Gîte classé 2*.
Située dans le centre historique de Saint-Aignan, cette maison ancienne de 110 m2 avec terrasse et grand garage se compose de plusieurs niveaux et offre de beaux volumes, pouvant recevoir jusqu'à 12 personnes !

Elle comprend une grande pièce de vie de 45 m2, avec salon/séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée avec insert..

La maison dispose de :
- 2 chambres au premier étage (17,6 m2 et 13,5 m2)
- 2 chambres mansardées au second étage, dont 1 avec mezzanine (13 m2 et 15 m2 + 4.37m2, au sol)
- 2 salles d'eau
- 3 wc
- Terrasse privative de 55 m2.
- Grand garage de 55 m2 (pour 2 véhicules ou 3).
- Chauffage electrique + insert.
Double vitrage. Toiture en bon état. Fibre. Tout à l'égout (CONFORME). Thermostats dans chaque pièce.
La maison est au chauffage électrique ainsi que d’un insert permettant de chauffer une partie de l’habitation puis qu'il y a des trappes aux étages.
DPE : E et GES : B
Le bien pouvant être vendu meublé et équipé (selon le projet des acquéreurs), la maison est habitable immédiatement.
Très bon revenus locatif, idéal investisseur !
Prix de vente : 159 000 € Honoraires inclus - dont 6% (soit 9 000 € ttc) d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Fanny Adalid au [Coordonnées masquées] (Rsac 911 771 566 Blois) - Agent commercial indépendant pour le Cabinet Saulnier Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par ADALID FANNY - EI - NoRSAC: 911 771 566, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de La Rochelle Le Cabinet Saulnier Immobilier vous accueille à son agence de Bléré (37150) au 20 rue de Loches et celle de Montrichard (41400) au 68 rue Nationale