Commerce 70 m² à Montpellier

À VENDRE : FONDS DE COMMERCE AUX ARCEAUX - MONTPELLIER Situé dans le quartier prisé et dynamique des Arceaux à Montpellier, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et un excellent potentiel de développement. Caractéristiques principales Superficie commerciale : 70 m2, parfaitement aménagée pour optimiser l'accueil et les services.Capacité d'accueil : environ 45 personnes, idéal pour une activité de restauration ou autre commerce.Cave incluse : un espace pratique pour le stockage ou la logistique.Chiffre d'affaires : activité rentable avec une clientèle régulière et fidélisée. Loyer mensuel : 1 200 € HT, offrant une excellente opportunité avec des charges maîtrisées. Atouts supplémentaires :Emplacement stratégique : fort passage dans un quartier vivant et recherché.Clé en main : espace prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir. Adaptabilité : idéal pour une activité de restauration, bar, commerce de proximité ou autre projet entrepreneurial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent KELLER WILLIAMS : Mme Dominique Falcone au [Coordonnées masquées] RSAC 492283122 (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.