Name: Maison 114 m² à Rouen
SKU: VM486-HGI
Price: 319000 EUR
Availability: InStock

319 000 €

114 m² / 114 m²

4 pièces

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Coup de coeur, originale maison de 114 m2 située au plein coeur du quartier Saint-Gervais à 3 minutes à pied de l'école Saint-Jean-Baptiste de la Salle. Disposant d'un petit jardinet privatif, cette bâtisse ancienne comprend : entrée, séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, une salle de douches avec WC.

À l'étage, trois chambres, dont une avec baignoire, pallier pouvant accueillir un espace bureau, comble.

Les plus :

- Environnement calme et recherché
- Charme de l'ancien et de la pierre
- intérieur en bon état
- Hyper-centre (7minutes)
- Gare (10 minutes).

Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 . Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VM486-HGI
Honoraires d'agence de 4.59% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/02/2024

Coûts annuels estimés : 1 940 € - 2 670 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr