Maison 114 m² à Rouen

Coup de coeur, originale maison de 114 m2 située au plein coeur du quartier Saint-Gervais à 3 minutes à pied de l'école Saint-Jean-Baptiste de la Salle. Disposant d'un petit jardinet privatif, cette bâtisse ancienne comprend : entrée, séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, une salle de douches avec WC. À l'étage, trois chambres, dont une avec baignoire, pallier pouvant accueillir un espace bureau, comble. Les plus : - Environnement calme et recherché - Charme de l'ancien et de la pierre - intérieur en bon état - Hyper-centre (7minutes) - Gare (10 minutes). Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.