Appartement 400 m² à Bourges

BOURGES(18)-secteur Arènes/Saint Pierre- A deux pas du Palais Jacques Coeur, SPECIAL INVESTISSEUR, ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE DEUX BATIMENTS : Dans le premier bâtiment, un local commercial en duplex loué ; un local à rénover (environ 100 m2), au premier étage un appartement de T3 partiellement rénové (environ 105 m2), une chambre au second étage, greniers. Dans le second bâtiment en fond de cour : rez de chaussée dépendances ; premier étage un appartement entièrement rénové de 69 m2 ; grenier au-dessus aménageable, cave voutée. Les travaux de rénovation comprennent la charpente et la toiture du bâtiment 1 Petite cour intérieure. Emplacement privilégié. A voir sans tarder! ( renseignements complémentaires sur demande auprès de notre agence) Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3370.00 et 4610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2B IMMOBILIER CONSEIL : Co-gérante - Catherine BROSSIN Carte T 18[Coordonnées masquées]20 890 RCP 00000[Coordonnées masquées]4