Maison 190 m² à Romainville

Name: Maison 190 m² à Romainville
SKU: 5488
Price: 895000 EUR
Availability: InStock

— Romainville 93230 —

895 000 €

190 m² / 307 m²

5 pièces

Aura Immobilier

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AURA IMMOBILIER vous présente cette maison familiale à Romainville

À seulement quelques pas de la Place Carnot et du métro Ligne 11, découvrez cette solide maison des années 50, pleine de charme et offrant de très beaux volumes.

Développant environ 190 m² habitables, ce pavillon familial séduira par son vaste espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine équipée ainsi qu'une grande entrée accueillante. L'ensemble s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin arboré, idéals pour profiter des beaux jours.

À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que 2 WC.

Un parking privatif et un garage indépendant viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Vous apprécierez son emplacement recherché, au calme, dans un environnement résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez AURA IMMOBILIER.

Référence: 5488
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 2.29% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr