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Charmante maison en pierre
— Saint-Sebastien 23160 —
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITÉ! Bienvenue dans cette charmante maison en pierre magnifiquement rénovée, un mélange parfait de charme rustique et de commodités modernes. Située à seulement 3 minutes du village animé de Saint Sébastien et à 15 minutes de la ville médiévale de La Souterraine, cette maison offre la tranquillité de la campagne avec un accès facile aux commodités urbaines, y compris les services de train direct pour Paris et Limoges.
Rez-de-chaussée - En entrant dans le grand hall d'entrée, vous trouverez un salon spacieux parfaitement intégré à une cuisine moderne et à une salle à manger. Cet espace ouvert est parfait pour recevoir des invités ou pour profiter de dîners tranquilles en famille. La cuisine est équipée d'appareils contemporains tout en conservant le caractère original de la maison. Adjacente à l'espace de vie principal se trouve une buanderie qui comprend une douche et des toilettes pratiques, idéales pour les invités ou pour se rafraîchir rapidement après une journée passée dans le jardin.
Premier étage - Montez au premier étage pour trouver la suite de la chambre principale, un havre de détente. Cette suite comprend une salle de bains luxueuse et un sauna partiellement installé, offrant une retraite tranquille pour se détendre après une longue journée. En plus de la suite principale, il y a deux autres chambres à coucher, chacune offrant un hébergement confortable et baigné de lumière naturelle. Ces chambres partagent une salle de douche et des toilettes séparées, ce qui garantit commodité et intimité aux membres de la famille ou aux invités.
Un petit cottage confortable est attenant à la maison principale. Cet espace est idéal pour la location (sous réserve d'autorisation) ou comme logement supplémentaire pour la famille et les amis.
Jardins et environs - La propriété est entourée de jardins privés, avec des arbres qui offrent de l'ombre et un sentiment de sérénité. Un étang tranquille ajoute une touche de charme à la nature, tandis que deux dépendances rustiques en pierre offrent un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel de développement.
Cette charmante maison en pierre n'est pas seulement une maison, elle promet une expérience de vie délicieuse dans un cadre magnifique.
Prix honoraires inclus : 183 600 €
Prix honoraires exclus : 170 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Rez-de-chaussée - En entrant dans le grand hall d'entrée, vous trouverez un salon spacieux parfaitement intégré à une cuisine moderne et à une salle à manger. Cet espace ouvert est parfait pour recevoir des invités ou pour profiter de dîners tranquilles en famille. La cuisine est équipée d'appareils contemporains tout en conservant le caractère original de la maison. Adjacente à l'espace de vie principal se trouve une buanderie qui comprend une douche et des toilettes pratiques, idéales pour les invités ou pour se rafraîchir rapidement après une journée passée dans le jardin.
Premier étage - Montez au premier étage pour trouver la suite de la chambre principale, un havre de détente. Cette suite comprend une salle de bains luxueuse et un sauna partiellement installé, offrant une retraite tranquille pour se détendre après une longue journée. En plus de la suite principale, il y a deux autres chambres à coucher, chacune offrant un hébergement confortable et baigné de lumière naturelle. Ces chambres partagent une salle de douche et des toilettes séparées, ce qui garantit commodité et intimité aux membres de la famille ou aux invités.
Un petit cottage confortable est attenant à la maison principale. Cet espace est idéal pour la location (sous réserve d'autorisation) ou comme logement supplémentaire pour la famille et les amis.
Jardins et environs - La propriété est entourée de jardins privés, avec des arbres qui offrent de l'ombre et un sentiment de sérénité. Un étang tranquille ajoute une touche de charme à la nature, tandis que deux dépendances rustiques en pierre offrent un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel de développement.
Cette charmante maison en pierre n'est pas seulement une maison, elle promet une expérience de vie délicieuse dans un cadre magnifique.
Prix honoraires inclus : 183 600 €
Prix honoraires exclus : 170 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0076885
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante maison en pierre
183 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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