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Charmante maison familiale de 3 chambres avec jardin et une grande grange
— Cromac 87160 —
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Cette grande maison familiale est prête à être emménagée !
Au rez-de-chaussée, on trouve un salon confortable avec un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée et un espace familial ouvert avec une salle à manger et un salon.
Des portes vitrées mènent à la grande terrasse orientée au sud et au jardin.
Il y a également une cour qui mène à la cuisine avec toilettes et stockage pour outils de jardin.
A l'étage, 3 chambres doubles et une salle d'eau/wc.
Le grenier est de très bonne taille et avec une hauteur de plafond généreuse, il pourrait être converti en espace de vie/couchage supplémentaire (sous réserve d'autorisations).
Une buanderie/chaufferie abrite le système de chauffage central par pompe à chaleur récemment installé et offre de nombreux espaces de rangement.
En face de la propriété se trouve une grange spacieuse qui pourrait facilement abriter un camping-car ou des véhicules.
La maison est équipée du double vitrage, est très bien entretenue et décorée avec goût.
Proche des commodités et d'un lac de loisirs avec restaurant, la propriété est idéalement située.
Prix honoraires inclus : 158.050 €
Prix honoraires exclus : 145.000 €
Honoraires de 9 % TTC à charge acquéreur
Au rez-de-chaussée, on trouve un salon confortable avec un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée et un espace familial ouvert avec une salle à manger et un salon.
Des portes vitrées mènent à la grande terrasse orientée au sud et au jardin.
Il y a également une cour qui mène à la cuisine avec toilettes et stockage pour outils de jardin.
A l'étage, 3 chambres doubles et une salle d'eau/wc.
Le grenier est de très bonne taille et avec une hauteur de plafond généreuse, il pourrait être converti en espace de vie/couchage supplémentaire (sous réserve d'autorisations).
Une buanderie/chaufferie abrite le système de chauffage central par pompe à chaleur récemment installé et offre de nombreux espaces de rangement.
En face de la propriété se trouve une grange spacieuse qui pourrait facilement abriter un camping-car ou des véhicules.
La maison est équipée du double vitrage, est très bien entretenue et décorée avec goût.
Proche des commodités et d'un lac de loisirs avec restaurant, la propriété est idéalement située.
Prix honoraires inclus : 158.050 €
Prix honoraires exclus : 145.000 €
Honoraires de 9 % TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0074225
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante maison familiale de 3 chambres avec jardin et une grande grange
158 050 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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