Name: Appartement 48 m² à Antibes
SKU: AG1260-87016449
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

299 000 €

48 m²

2 pièces

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ANTIBES proche Port - 2P avec balcon sud Dans une résidence de standing, récente, à seulement 100 mètres du port d'Antibes et 300 mètres de la gare SNCF découvrez ce superbe T2 de 48 m2 idéalement situé, à proximité immédiate de tous les commerces et services.

L'appartement au 1er étage se compose d'un séjour lumineux, orienté plein sud ouvrant sur une agréable terrasse de 6 m2 avec vue sur jardin fleuri.

La cuisine indépendante et ouverte sur le séjour est entièrement équipée avec de l'électroménager neuf, dispose elle aussi d'un accès direct la terrasse.

La chambre spacieuse dispose d'un grand placard intégré et aménagé.

Une salle de bain moderne totalement équipée (douche à l'italienne, meuble vasque , miroir) avec sèche-serviettes électrique et WC suspendu complète ce bien.

La résidence est sécurisée et bénéficie de belles parties communes.

En résumé, tout est réuni pour un confort de vie optimal.

DPE: C / A

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques »

Les charges de copropriété sont d'environ 1600euros/an.

Nous vous proposons ainsi un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

A visiter sans tarder pour pouvoir se projeter.

Appelez nous pour planifier une visite, coup de c?ur garanti !

PRIX : 299 000euros ( honoraires de vente à la charge du vendeur inclus)

Possibilité de parking sous-sol en sus.

Référence: AG1260-87016449

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon antibes appartements avec terrasse antibes appartements avec cuisine indépendante antibes achat appartement antibes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr