Maison moderne plain pied Lessard le National

— Lessard-Le-National 71530 —

360 000 €

145 m² / 1 280 m²

6 pièces

Sixième Avenue Chalon-sur-Saône

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EXCLUSIVITÉ SIXIEME AVENUE CHALON SUR SAÔNE Envie de modernité et de calme absolu ? Cette pépite est faite pour vous ! Venez sans tarder découvrir cette maison de plain pied de 2022 dans le village paisible de Lessard le National au nord de l'agglomération chalonnaise. Composée d'une pièce à vivre de plus de 60 m2, trois chambres, une suite parentale et une grande salle de bains, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cet intérieur moderne et chaleureux ! A l'extérieur : 1280 m2 de calme absolu séduiront les amateurs d'espace. Quelques travaux de finition sont à prévoir (crépis à finir + clôture). Pour visiter ? Contactez Amandine au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] **Honoraires à la charge du vendeur Amandine CERRONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890027733 - Chalon Sur Saône.

Référence: 905
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/05/2026

Coûts annuels estimés : 650 € - 940 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr