Name: Espace, calme et nature sans compromis
SKU: BVI0085301
Price: 197950 EUR
Availability: InStock

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197 950 €

134 m² / 2 343 m²

6 pièces

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Nichée au cœur d’un environnement paisible et préservé, cette maison de plain-pied bénéficie d’une situation rare : en lisière de terrains non constructibles et sans voisinage proche, elle offre un cadre de vie intime avec une vue dégagée sur de superbes paysages.

Développant environ 134 m² habitables, la maison séduit par ses volumes harmonieux et lumineux.

Dans le prolongement de l’habitation, une dépendance attenante de 116 m² ouvre de nombreuses perspectives : espace professionnel, atelier, extension ou logement complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

Édifiée sur un terrain arboré de 2 343 m², la propriété invite à la détente et à la sérénité avec une terrasse d’été idéalement exposée, un potager, des arbres fruitiers et un puits.

Les prestations techniques viennent parfaire l’ensemble : menuiseries PVC double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout, garage et atelier.

Un bien rare sur le marché, alliant authenticité, volumes et cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Prix honoraires inclus : 197 950 €
Prix honoraires exclus : 185 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Référence: BVI0085301

DPE

GES

Date du DPE : 12/06/2023

Coûts annuels estimés : 1 110 € - 1 510 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr