Appartement T3 - Centre-ville

KADENCE IMMOBILIER - CENTRE-VILLE / HALLES CENTRALES - Venez découvrir ce superbe appartement T3/T4 de 81,06 m², situé dans une rue calme, au sein d'une résidence sécurisée disposant d'un ascenseur. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon-séjour exposé à l'ouest avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon, de 2 chambres dont l'un avec placard, d'un espace lingerie/dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, sa luminosité, son emplacement recherché en plein coeur de Rennes ainsi que la qualité de sa rénovation. Une grande cave privative électrifiée en sous-sol vient compléter ce bien. Produit rare sur le secteur ! Chauffage individuel gaz (chaudière récente), double vitrage PVC, électricité récente, et fibre optique. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du métro, des transports et des Halles Centrales. RK0755 - Visite virtuelle immersive sur notre site kadence-immobilier fr (2.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 914 euros.