Name: GRASSE - VILLA 221m2 6 pièces
SKU: 86947341
Price: 300000 EUR
Availability: InStock

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300 000 €

250 m² / 2 485 m²

6 pièces

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VIAGER OCCUPE :

Située sur les hauteurs de Grasse, cette maison d’exception de 6 pièces, réparties sur deux niveaux, offre une vue panoramique imprenable sur la mer et la ville. D’une superficie habitable de 221 m², cette demeure traversante, exposée plein sud, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle.

Au premier niveau, vous découvrirez un vaste double séjour avec cheminée, un espace salle à manger, une grande loggia sur toute la longueur, ainsi qu’une cuisine indépendante. La partie principale comprend trois chambres, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bain, et d'un WC indépendant.

Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de 2 pièces est envisageable, avec coin cuisine, séjour et chambre avec point d’eau.

Le jardin paysager, agrémenté d’arbres, dispose d’une magnifique piscine, et un garage complète ce bien.

Cette maison est une véritable invitation au bien-être, alliant espace avec ces beaux volumes, confort et vue d’exception. Ne manquez pas cette opportunité unique !

BOUQUET : 300 000 euros
RENTE MENSUELLE : 2 783 euros

Référence: 86947341
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2026

Coûts annuels estimés : 5 010 € - 6 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante grasse maisons avec garage grasse maisons à vendre grasse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr