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Maison 5 pièces - 124 m2 Sauternes
— Langon 33210 —
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Sauternes 33210
À proximité de l'école et de toutes les commodités, à seulement 10 minutes de Langon, dans un environnement calme et confidentiel, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes.
Elle se compose d’un vaste salon de 40 m² exposé plein sud avec insert ouvrant sur une véranda et une terrasse couverte, d’une cuisine à aménager, de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Implantée sur une parcelle arborée de 3 000 m² divisible, la propriété dispose également de deux dépendances d’environ 35 m² et 40 m².
Quelques travaux de finition sont à prévoir. Les menuiseries et l'isolation des combles datent de 2022.
- Agence Bonhomme Immobilier : N° SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix FAI TTC de 280000 €
- Honoraires charge : vendeur
- Référence annonce : 458
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01 /05 / 2026
- Consommation énergétique : 131 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 4 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1131 € et 1531 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2019
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
À proximité de l'école et de toutes les commodités, à seulement 10 minutes de Langon, dans un environnement calme et confidentiel, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes.
Elle se compose d’un vaste salon de 40 m² exposé plein sud avec insert ouvrant sur une véranda et une terrasse couverte, d’une cuisine à aménager, de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Implantée sur une parcelle arborée de 3 000 m² divisible, la propriété dispose également de deux dépendances d’environ 35 m² et 40 m².
Quelques travaux de finition sont à prévoir. Les menuiseries et l'isolation des combles datent de 2022.
- Agence Bonhomme Immobilier : N° SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix FAI TTC de 280000 €
- Honoraires charge : vendeur
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- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01 /05 / 2026
- Consommation énergétique : 131 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 4 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1131 € et 1531 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2019
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 5 pièces - 124 m2 Sauternes
280 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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