Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

VersusMobili

à Merignac

Maison Bordeaux 5 pièces 170 m2

— Bordeaux 33200 —

795 000 €

170 m² / 800 m²

5 pièces

AJP IMMOBILIER Bordeaux Saint Augustin

Nos partenaires locaux

Votre agenceur d'intérieur

Projetez-vous dans votre futur intérieur grâce à un accompagnement dédié et personnalisé.

05 56 12 02 12 ou cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

Proche de la place Mondésir et sur splendide parcelle de terrain, belle maison familiale d'environ 140 m² avec dépendance aménagée d'environ 30 m² . La maison dispose en RDC d'une grande pièce de vie avec cheminée et ouverte sur très beau jardin, cuisine , buanderie, salle d'eaux et wc. A l'étage, 3 chambres et 1 bureau pouvant faire office de 4° chambre. En fond de parcelle , une belle dépendance aménagé T2 (env.30m²) avec salon, 1 chambre et une salle d'eau wc . Grand garage. Véritable coup de coeur. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires d'agence de 3.92% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 060 € - 2 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage bordeaux maisons à vendre bordeaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr