Appartement T3 - Hypercentre Blagnac

Exclusivité : Un balcon sur le Parc des Ramiers, en plein coeur de Blagnac. Situé au troisième étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement T3 de 68 m² offre un cadre de vie privilégié, où le calme du parc rencontre l'effervescence du centre de Blagnac, tout en profitant d'un panorama unique. Traversant et sans aucun vis-à-vis, l'appartement s'ouvre sur une vue exceptionnelle et dégagée sur le parc des Ramiers. La double exposition garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Rénové avec soin, ce bien "clé en main" n'attend que vos valises : - Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse et traversante avec une cuisine équipée moderne, un cellier pratique et un accès direct à un balcon de 8m² invitant à la détente. - Côté nuit : Deux chambres confortables (11 m² et 12 m²) avec rangements intégrés et une salle d'eau contemporaine. - Prestations : Climatisation réversible, menuiseries récentes, sols et peintures refaits récemment. Ce bien se distingue par ses annexes précieuses : une place de parking aérienne privative (véritable atout sur le secteur), ainsi qu'une vaste cave pour un stockage optimal. Une opportunité rare de conjuguer l'accès immédiat aux commerces et services de l'hypercentre avec la sérénité d'une vue imprenable sur la nature. 7D immobilier Spécialiste de vos projets immobiliers : Toulouse, Sept Deniers, Amidonniers, Ponts Jumeaux, Ramiers, Blagnac, Centre Ville, Carmes, Palais de Justice, Saint Michel, Saint Étienne, Jardin de plantes, Capitole, Saint Cyprien, Jeanne D'arc, Jean Jaurès, Esquirol, Saint Georges, Wilson, Minimes, Canal Midi, Cartoucherie, Patte d'oie, Châlets. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 987 euros. Mélanie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852143015 - TOULOUSE.