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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison Dinan 3 pièce(s) 62.62 m2
— Dinan 22100 —
Nos partenaires locaux
TALLEC IMMOBILIER , vous propose de découvrir une maison en pierre située au fond d'une impasse dans la commune du Hinglé à 6km du centre de DINAN et comprenant : - Au rez-de-chaussée : un salon ouvert sur une cuisine dinatoire aménagée, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. - A l'étage : sous combles mansardés, l'espace nuit se compose de deux chambres, une grande chambre et une seconde chambre d'environ 9 m². Un garage à vélos, faisant également office de buanderie, complète le RDC. Cet espace présente un réel potentiel d'aménagement. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, ouvrant sur un terrain d'une superficie totale de 1 107 m². Le terrain est constructible et dispose d'un abri de jardin. Une division parcellaire peut donc être envisagée, offrant un potentiel supplémentaire pour un projet futur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Dinan 3 pièce(s) 62.62 m2
178 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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