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Maison récente avec jardin, piscine et dépendance proche Carcassonne
— Palaja 11570 —
Nos partenaires locaux
Située dans un quartier moderne de Palaja aux portes de Carcassonne, cette maison récente offre tout le confort d'une vie de plain-pied, sans aucun travaux à prévoir. Le séjour lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse de 150 m², en partie couverte, idéalement prolongée par une belle piscine, un espace de vie extérieur aussi généreux qu'agréable à l'année. La cuisine, entièrement meublée et équipée, a été pensée pour s'intégrer naturellement à cet espace de vie ouvert. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, garantissant intimité et praticité au quotidien. Une buanderie complète les espaces techniques. En complément, un studio indépendant constitue un atout rare pour recevoir en toute intimité. Le garage ajoute une surface supplémentaire de stockage, le terrain peut accueillir plusieurs véhicules . La parcelle végétalisée de 1000m² offre à l'ensemble un cadre soigné et préservé. Julien de L'adresse :"Un bien complet, immédiatement habitable, qui réunit en un seul lieu tous les attributs d'une résidence principale d'exception." Julien VALERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 586 408 - .
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison récente avec jardin, piscine et dépendance proche Carcassonne
417 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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