Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Le Bois Moins Cher

420 000 €

105 m² / 459 m²

4 pièces

ERA IMMOBILIER SUD BASSIN LA TESTE

Nos partenaires locaux

Votre bois moins cher

Bois 100% Destock, Direct d'usine Parquet, terrasse, Lambris, Revêtement de sol, bardage...

05 58 82 89 89 ou cliquez-ici

Votre architecte d'intérieur

Nous vous proposons une prestation haut de gamme et sur mesure en design d'intérieur gestion de projet ou consultation.

05 56 83 46 50 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/18 Afficher les 18 photos

Superbe maison de plain pied très bien entretenue et rénovée offrant 105 m² habitable avec un studio indépendant équipé d'une kichenette ,un espace detente avec couchage ,une salle d'eau avec wc et un exterieur privé. Parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. La maison dispose d'un salon-séjour lumineux qui donne sur une belle terrasse carrelée orientée EST avec un store électrique, Une cuisine équipée meublée avec un accès sur une terrasse carrelée . Coté nuit 2 chambres , une salle de bain et 1 salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé. Un système de chauffage réversible et un poêle à granulés . la maison est équipée de 4 panneaux solaires qui vont vous permettre de réduire les coûts de consommation . Profitez d'un magnifique jardin clos de 460 m² avec un portail éléctrique . Un grand cabanon pour rangement (vélos,outils,atelier bricolage),deux terrasses carrelées. Deux places de stationnement avec possibilité de garer un camping car. La maison située dans un secteur calme, à quelques minutes des commerces et écoles. A seulement 5 minutes du lac en vélo et à deux pas des pistes cyclables. N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter Eric Courty [Coordonnées masquées] Agence ERA sud bassin la Teste de buch [Coordonnées masquées]. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 178
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 13/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 430 € - 1 940 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Cazaux 4 pièce(s)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Cazaux 4 pièce(s)

420 000 €