Name: Maison 126 m² à Valines
SKU: AG325-GH 1256
Price: 262000 EUR
Availability: InStock

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262 000 €

126 m² / 2 513 m²

5 pièces

SAINT VALÉRY IMMOBILIER

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Au coeur du Vimeu, proche de Feuquières en Vimeu et de Friville Escarbotin, venez découvrir ce pavillon des années 90, d'une surface habitable de 126 M2 et d'un terrain de 2513 M2, avec arbres fruitiers.

La maison se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie d'environ 45 M2, d'une grande cuisine ouverte, d'une chambre de plus de 14 M2, d'une salle d'eau et un wc. Une cave se trouve en dessous de la cuisine.

À l'étage, vous trouverez un palier avec placards de rangement, trois chambres dont une traversante 14 à 15 M2.

Deux belles dépendances mitoyennes de 20 M2 avec greniers, aménageables.

Chauffage au gaz de ville. Menuiseries PVC DV. Tout à l'égout.

Ce pavillon présente de beaux espaces de vie. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Pour tous compléments d'informations : [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: AG325-GH 1256
Honoraires d'agence de 4.8% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 04/08/2025

Coûts annuels estimés : 2 310 € - 3 170 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

1 n°2

1 n°1

1 n°3

1 n°4

1 n°5

1 n°6

1 n°7

1 n°8

1 n°9

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr