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Cozynergy

à Toulouse

Maison 59 m² à Abbeville

Name: Maison 59 m² à Abbeville
SKU: AG325-GH 1254
Price: 88000 EUR
Availability: InStock

— Abbeville 80100 —

88 000 €

59 m² / 420 m²

4 pièces

SAINT VALÉRY IMMOBILIER

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En exclusivité, nous vous présentons cette maison de ville pour investissement locatif. Proche des collèges, lycées et centre ville.

La maison d'environ 60 M2, se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et un wc séparé.

Au 1er étage, nous trouverons un petit palier, et trois chambres, dont une traversante. Au deuxième, un grenier aménageable d'environ 13 M2, en loi Carrez.

Points techniques : Menuiseries Bois SV - Volets Roulants à l'étage - Chauffage Gaz - Assainissement Collectif.

Travaux à prévoir.

Pour tous renseignements : [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: AG325-GH 1254
Honoraires d'agence de 10% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 07/04/2022

Coûts annuels estimés : 730 € - 1 040 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

1 n°1

1 n°2

1 n°3

1 n°4

1 n°5

1 n°6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr