Name: Lagny-sur-Marne - Maison familiale rénovée avec prestations de qualité !
SKU: 6390
Price: 485000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

ANNE BAULT

à Emerainville

COUVREUR

à Bussy-Saint-Georges

Agenda Diagnostics 77 Nord

à Champs-Sur-Marne

485 000 €

137 m² / 300 m²

7 pièces

Agence Eclats Montevrain

Nos partenaires locaux

Votre entreprise rge

Entreprise RGE Aides déduites Rénovation globale et performante Chauffage PAC Isolation Menuiseries Ventilation

01 64 61 17 65 ou cliquez-ici

Votre diagnostic toiture

Peinture & couverture : façades, toitures, intérieurs, rénovation complète avec savoir-faire et nombreuses références.

06 78 54 96 99 ou cliquez-ici

Votre diagnostiqueur

AGENDA DIAGNOSTIC, Oualid TAHIR réalise Tous vos Diagnostics immobiliers en Seine et Marne ! Devis gratuit au

06 50 86 00 17 ou cliquez-ici

1/17 Afficher les 17 photos

Idéalement située proche des axes routiers et des transports, découvrez cette belle maison familiale entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et de nombreux rangements. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour/salle à manger lumineux, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie/cellier avec accès extérieur. Vous profiterez de deux belles terrasses avec pergolas aluminium, dont une à l'arrière, exposée sud-ouest, au calme et sans vis-à-vis. A l'étage : palier avec rangements, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, un bureau, une seconde salle d'eau et un WC. Les + : - DPE C - État impeccable - Chaudière gaz récente (2 ans) - Volets et portail motorisés - Garage 2 voitures - Stationnements couverts - Atelier Une maison clé en main idéale pour une famille !

Référence: 6390
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 540 € - 2 130 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr