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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 85 m² à Saint-Bonnet-Sur-Gironde
— Saint-Bonnet-Sur-Gironde 17150 —
Nos partenaires locaux
En exclusivité, Thierry Coudret vous présente sur la commune de Saint Bonnet Sur Gironde cette maison de bourg d'environ 85 m² construite en pierre et moellons , offrant un agencement fonctionnel et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse de 16 m² ainsi qu'un séjour lumineux de 25 m² offrant un bel espace de vie. Un WC indépendant de 1,15 m² complète ce niveau, ainsi qu'un palier de 2 m² permettant l'accès à l'escalier pour accéder à l'étage.
À l'étage, un palier de 8 m² dessert les différentes pièces de nuit : une chambre de 16 m², une seconde chambre de 13 m², ainsi qu'une salle d'eau de 3,80 m².
La maison bénéficie d'une toiture en bon état et de huisseries en PVC double vitrage, assurant confort et isolation.
L'assainissement est collectif.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 150 m² avec une chape béton déjà réalisée, permettant le stationnement d'un camping-car, d'un fourgon ou d'une caravane.
Côté environnement, la maison se situe dans un secteur calme avec les commodités essentielles à proximité (épicerie, cabinet médical). Vous êtes également à quelques minutes des ports de l'estuaire et des plages de Meschers-sur-Gironde, un emplacement priviligié entre campagne, estuaire et littoral tout en restant à une distance raisonnable de Bordeaux.
Pour plus de renseignements et organiser une visite, téléphoner moi au O6.07.56.37.40
À bientôt,
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires inclus de 9.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 650 . Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Thierry COUDRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 286 594 - Saintes
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse de 16 m² ainsi qu'un séjour lumineux de 25 m² offrant un bel espace de vie. Un WC indépendant de 1,15 m² complète ce niveau, ainsi qu'un palier de 2 m² permettant l'accès à l'escalier pour accéder à l'étage.
À l'étage, un palier de 8 m² dessert les différentes pièces de nuit : une chambre de 16 m², une seconde chambre de 13 m², ainsi qu'une salle d'eau de 3,80 m².
La maison bénéficie d'une toiture en bon état et de huisseries en PVC double vitrage, assurant confort et isolation.
L'assainissement est collectif.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 150 m² avec une chape béton déjà réalisée, permettant le stationnement d'un camping-car, d'un fourgon ou d'une caravane.
Côté environnement, la maison se situe dans un secteur calme avec les commodités essentielles à proximité (épicerie, cabinet médical). Vous êtes également à quelques minutes des ports de l'estuaire et des plages de Meschers-sur-Gironde, un emplacement priviligié entre campagne, estuaire et littoral tout en restant à une distance raisonnable de Bordeaux.
Pour plus de renseignements et organiser une visite, téléphoner moi au O6.07.56.37.40
À bientôt,
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires inclus de 9.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 650 . Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Thierry COUDRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 286 594 - Saintes
Référence: VM14856-SI-TC2
Honoraires d'agence de 9.960000000000001% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 85 m² à Saint-Bonnet-Sur-Gironde
69 990 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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