Maison plain-pied 100m²

EN EXCLUSIVITÉ - Maison de plain-pied chez Guy Hoquet Avranches Située sur la commune de La Trinité, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de l'axe rapide A84 et à moins de 10 minutes des commerces, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2009. D'une surface habitable d'environ 100 m², elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée/équipée, idéale pour un quotidien convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Les combles ont été aménagés et proposent un espace supplémentaire comprenant une chambre, une salle d'eau ainsi que deux bureaux, offrant de nombreuses possibilités (télétravail, espace enfants, etc.). L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 1 000 m², agréable et facile d'entretien. Un garage attenant complète le bien. Maison fonctionnelle, lumineuse et bien située, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. A découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Avranches. Prix du bien honoraires inclus : 232 500 euros Prix du bien hors honoraires : 220 000 euros Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.68% soit 12 500 euros Diagnostic énergie : C GES : A Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1280 euros. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1750 euros. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)